Kakor på uppsala.se

Vi använder nödvändiga kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera.

Vi skulle vilja sätta lite fler kakor för olika funktioner som hjälper dig som användare.
Vi vill också sätta kakor för statistik så vi kan analysera och förbättra webbplatsen.
Du kan när du vill ändra dina inställningar.

  1. I korthet

    Vissa åtgärder kräver förändring av en befintlig detaljplan eller att en ny detaljplan behöver tas fram. Det handlar till exempel om nya byggnader och vägar. Kommunen tar ut en planavgift för att täcka kostnaderna för arbetet med detaljplanen. 

    • Avgifterna för ändring av detaljplaner grundas på den bruttoarea som du vill få prövad i planläggningen. Det omfattar area i kvadratmeter för byggnader och anläggningar inklusive bygglovspliktiga komplementbyggnader. 
    • Avgiften för tillfälligt nyttjande av grundkarta baseras på kartans omfattning. Minsta avgift vid timdebitering är för en timmes arbete.
    • Vid timdebitering är priset inom planverksamheten 1 100 kronor per timme från och med 1 januari 2022.

    Taxor och avgifter vid detaljplanering 2022

    Läs om detaljplanering.

  2. Taxa för nya planer

    Kommunen tar ut planavgiften i förskott i samband med en ny planläggning. Den slutgiltiga kostnaden regleras vid beslut om att planen antas, godkänns eller upphävs.

    Planavtal reglerar planavgift

    Kommunen tecknar ett planavtal med den som vill att kommunen ska upprätta en ny detaljplan. Avtalet specificerar betalningsvillkor och parternas åtagande i övrigt.

    I planavtalet ingår en betalningsplan som är till för att fördela kostnaderna över planarbetets gång. Planavtalet reglerar också betalningsskyldigheten i händelse av att planarbetet avbryts.

    Alla utredningar som krävs som underlag för planarbetet betalas av byggherren.

    Fasta priser eller timdebitering

    I ett planavtal ska planavgiften i första hand baseras på de fasta priserna som presenteras i tabell nedan.

    Ibland går det inte att definiera en brutto- eller öppenarea, exempelvis när kommunen gör en detaljplan för att skapa en park eller bygga en väg. Då används istället timdebitering. Det gäller också om det finns andra skäl till att inte använda fast pris. Det rörliga priset för planarbete under 2022 är 1 100 kronor per timme. 

    Avgift för planbesked, 2022

    Avgiften för planbesked som innebär prövning i detaljplaneläggning av en tillkommande byggrätt som motsvarar ett en- eller två bostadshus eller mindre är 21 200 kronor. Avgiften för övriga planbesked är 31 700 kronor. Avgifterna gäller oavsett om beskedet är positivt eller negativt. 

    Avgiften debiteras i samband med beslut om planbesked och avräknas inte från kommande planavgift vid upprättande av detaljplan.

    Planavgift, fasta priser baserat på area, 2022

    I arean räknas in bruttoarea och öppenarea för byggnader och anläggningar inklusive bygglovpliktiga komplementbyggnader som exploatören vill få prövad i planläggningen.

    Area i kvadratmeter Avgift i kronor
    ≤500  173 880
    501–1 000 251 160
    1 001–2 000 405 720
    2 001–3 500 579 600
    3 501–5 000 695 520
    5 001–10 000 869 400
    10 001–15 000 1 062 600
    15 001–20 000 1 207 500
    Därutöver för varje 5 000-intervall +144 900

    Planavgift för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser, 2022

    I planavgiften ingår alla normala kringkostnader inklusive fastighetsförteckning. Avgift för planbesked ingår inte. Planavgift för den gällande detaljplanen tas fortfarande ut i samband med bygglov, om denna är framtagen enligt PBL och inte har reglerats i ett planavtal (se Taxa för gällande detaljplaner).

    Avgiften för att upphäva fastighetsindelningsbestämmelser som äldre fastighetsplan och tomtindelningsbestämmelser är 66 600 kronor. Det gäller vid enkelt planförfarande som sker genom ändring genom tillägg till gällande detaljplan. Inga andra bestämmelser ändras och det rör en eller ett fåtal fastigheter.

    Där det går att tillämpa ett förenklat planförfarande är avgiften 43 700 kronor. Inga andra bestämmelser ändras och det rör en eller ett fåtal fastigheter.

    Planavgift för områdesbestämmelser och planprogram, 2022

    För områdesbestämmelser och planprogram tillämpas timdebitering, 1 100 kronor per timme (2022).

  3. Taxa för gällande planer

    Ibland bestäms planavgiften i ett planavtal. Om avgiften inte reglerats genom ett planavtal, kommer en avgift tas ut i samband med bygglov och senast vid beslut om startbesked.

    Planavgiften består av fasta priser för ärenden som rör en- och tvåbostadshus och komplementbyggnader till en- och tvåbostadshus. För andra byggnader och anläggningar baseras planavgiften på area i kvadratmeter (bruttoarea + öppenarea) enligt tabellen nedan.

    Planavgift tas ut:

    • för detaljplaner där fastighetsindelningsbestämmelser införts eller upphävts i syfte att tillåta en förändrad fastighetsindelning i ett område. Det gäller även detaljplaner från tiden före plan- och bygglagen (PBL), som ändrats genom tillägg.
    • endast i samband med bygglovpliktiga åtgärder, alltså inte för exempelvis friggebodar.

    Planavgift tas inte ut:

    • inom områden med områdesbestämmelser enligt PBL
    • om bygglov har lämnats i strid mot plan (9 kap 31 § PBL) eller vid tidsbegränsat bygglov (9 kap. 33 § PBL). Planavgift kan dock tas ut om det lämnade bygglovet medges med liten avvikelse från planen (tolkningsutrymme).

    Planavgifter för gällande planer, 2022

    Typ av ärende Avgift i kronor
    Ett en- eller tvåbostadshus inklusive komplementbyggnader, sammanlagt max 100 kvm 29 200

    Ett en- eller tvåbostadshus inklusive komplementbyggnader, sammanlagt större än 100 kvm 58 500
    Tillbyggnad och komplementbyggnad till en- eller tvåbostadshus, max 50 kvm i separat ärende 4 700
    Tillbyggnad och komplementbyggnad till en- eller tvåbostadshus, 51–100 kvm i separat ärende 14 600
    Mycket enkla anläggningar eller byggnader, till exempel taktäckta uteplatser som inte är bygglovbefriade, skärmtak, glasade uteplatser, förråd, nätstationer och liknande, max 100 kvm i separat ärende 14 600

     

    Area i kvadratmeter (bruttoarea + öppenarea) för byggnader, anläggningar inklusive bygglovpliktiga komplementbyggnader. Gäller både nybyggnad och tillbyggnad. Avgift i kronor
    1–50 20 000
    51–100 39 900
    101–200 62 600
    201–400 86 600
    401–700 119 800
    701–1 000 146 500
    1 001–2 000 213 000
    2 001–3 000 279 700
    3 001–4 000 319 700
    4 001–6 000 426 200
    6 001–8 000 519 400
    8 001–11 000 585 900
    11 001–15 000 732 600
    Därutöver för varje 5 000-intervall +133 100
  4. Baskarta

    Baskartan är inte kvalitetskontrollerad på samma sätt som grundkartan. Baskartan visar bland annat fastighetsindelning, byggnader, vägkanter och höjdinformation. Kartan är komplett bara inom tätorterna.
    Hämta baskartan som öppna data.

  5. Kontakt

    Kontakta plan- och byggnadsnämnden

    På stadsbyggnadsförvaltningen arbetar de tjänstemän som stödjer plan- och byggnadsnämndens arbete. 

    Telefon (kommunens kontaktcenter):
    018-727 00 00
    Postadress:
    Uppsala kommun
    Plan- och byggnadsnämnden
    753 75 Uppsala, Post och e-post till kommunen blir en allmän handling och hanteras i enlighet med offentlighets- och sekretesslagen (2009:400). Uppsala kommun hanterar eventuella personuppgifter i e-postkommunikation i enlighet med dataskyddslagstiftningen.
    Läs mer om hur Uppsala kommun hanterar personuppgifter

Nyheter om samhällsbyggnad och planering

  • Planer för fler bostäder i sydöstra och centrala Uppsala

    Uppsala kommun fortsätter att utveckla staden och ger nu möjlighet att bygga fler bostäder både i Sävja och vid centrala Österplan. Två nya detaljplaner gör att det kan byggas cirka 115 nya bostäder inom ett par år.

  • Nya radhus på gång centralt i Uppsala

    Nu är planerna klara för att bygga 25 radhus i tre våningsplan utmed Hildur Ottelinsgatan i Rickomberga. De nya radhusen kommer att ersätta tre byggnader från 1960-talet, som rivs för att ge plats åt de nya bostäderna.

  • Gottsunda - i augusti kan du tycka till om bostadsplanerna

    I Gottsunda planerar vi bland annat för att det ska vara möjligt att bygga många nya bostäder, en simhall och butiks- och serveringslokaler. I augusti drar samrådet för de två nya detaljplanerna i gång, vilket betyder att allmänheten kan tycka till om förslagen.

Se fler nyheter
Kampanjer
  • Uppskala C

    Just nu händer det spännande saker i Uppsala. Ett lite mer hållbart och mänskligt sätt att se på utveckling är under framväxt. Här ska vi och kommande generationer kunna leva i en trygg och välfungerande vardag. Just därför kommer vi under de kommande åren att utveckla Uppsala C. Vi skalar helt enkelt upp Uppsala C så du kan skala upp livskvaliteten.

  • Dialog om handlingsplan för mobilitet och trafik

    Handlingsplanen för mobilitet och trafik är en beskrivning för hur vi ska arbeta med hållbart resande, cykel, trafiksäkerhet och tillgänglighet bland annat. Planen gäller från det datum den beslutas fram till 2030.

  • I sommar har vi plats-utvecklat Stora torget

Så arbetar vi med samhällsbyggnad och planering

  • Så arbetar vi med:

    Äldrevänlig kommun

    Uppsala kommun vill förbättra äldres möjligheter att leva ett hälsosamt och oberoende liv och öka deras delaktighet i samhällsfrågor.

  • Så arbetar vi med:

    Spårväg i Uppsala

    I Uppsala planerar vi att bygga en spårväg som ska gå från Bergsbrunna, över Fyrisån och in till Uppsala C. Spårvägen kommer bli drygt 17 kilometer lång och ha 22 hållplatser. Spårvägen ska bland annat att gå igenom stadsdelarna Gottsunda, Ultuna, Rosendal och Ulleråker. År 2029 planeras spårvägen vara färdigbyggd och redo att trafikeras.

  • Så arbetar vi med:

    Stadsplanering

    Stadsplaneringen i Uppsala syftar till att utveckla vårt samhälle med jämlika och goda sociala levnadsförhållanden för alla. Den ska trygga en god och hållbar livsmiljö för människorna i dag och för kommande generationer.

  • Så arbetar vi med:

    Översiktsplan 2024

    Varje kommun ska ha en översiktsplan. En strategi för hur bebyggelse och mark- och vattenanvändning ska vidareutvecklas i staden, i tätorterna och på landsbygderna. Uppsala kommuns översiktsplan visar vägen för framtida beslut om vår hållbara samhällsutveckling – ekologiskt, ekonomisk och socialt. I en växande kommun med plats för alla.

  • Så arbetar vi med:

    Landsbygderna

    Uppsala kommun är den kommun i Sverige med flest boende på landsbygderna. En dryg fjärdedel, över 55 000 personer, bor utanför Uppsala stad. Eftersom Uppsala är en stor kommun omfattas inte allt arbete som görs på landsbygderna av landsbygdsprogrammet eller landsbygdsberedningen. Därför täcker den information som du finner på den här sidan inte allt arbete som bedrivs i kommunens landsbygder. Bor du på landsbygderna och har frågor som du inte finner svar på här, vänd dig till kommunens kontaktcenter.