Ett förhandsbesked innebär att kommunen svarar på om det du tänker göra är möjligt på just den plats som du tänkt dig. Det kan exempelvis vara att bygga ett enbostadshus. Nästa steg är bygglovet som handlar om utformning och utförande av det du vill bygga.
I de här fallen är det vanligt att söka förhandsbesked:
- om du vill bygga på en obebyggd tomt utanför detaljplanerat område
- om du vill stycka av mark till en ny fastighet.
I Uppsala kommun finns en riktlinje framtagen som beskriver hur lokaliseringsprövningen utanför detaljplanerat område ska bedömas. Den riktlinjen ger dig en bra bild av vilka delar vi tittar på i bedömningen av din ansökan om förhandsbesked.
Kommunens riktlinjer för lokaliseringsprövning
På Boverkets webbplats kan du läsa mer om vad som prövas när du ansöker om förhandsbesked och vad ett positivt beslut innebär.
Läs om förhandsbesked på
boverket.se
Ett positivt förhandsbesked är giltigt och bindande i två år efter att beslutet fått laga kraft. Det betyder att du måste söka bygglov inom den tiden om du vill använda förhandsbeskedet. Efter två år så går det fortfarande att söka bygglov direkt men förhandsbeskedet är då inte längre bindande. Det går inte att förlänga ett förhandsbesked utan om giltighetstiden går ut så måste du lämna in en ny ansökan.
Förhandsbesked
Ett positivt förhandsbesked är giltigt och bindande i två år efter att beslutet vunnit laga kraft. Det betyder att du måste söka bygglov inom den tiden om du vill använda förhandsbeskedet. Efter två år så går det fortfarande att söka bygglov direkt men förhandsbeskedet är då inte längre bindande. Det går inte att förlänga ett förhandsbesked. Om giltighetstiden går ut så måste du lämna in en ny ansökan.
Innan du ansöker om förhandsbesked
Bygglovhjälpen, vår digitala bygglovsguide, kan vägleda dig inför din ansökan om förhandsbesked och tala om vilka handlingar du behöver skicka in.
Få vägledning via bygglovhjälpen
Sök förhandsbesked
Via e-tjänst
Här kan du ansöka om förhandsbesked via vår e-tjänst. Du kan sedan följa och hantera ditt ärende digitalt.
Via blankett
Om du ansöker via e-tjänsten så är det lättare att få din ansökan rätt från början. Men om du inte har möjlighet att använda e-tjänsten, kan du också ansöka via blankett. Du kan sedan följa och hantera ditt ärende digitalt även om du ansöker via blankett.
Skicka blanketten via e-post till: plan-byggnadsnamnden@uppsala.se
Eller via post till:
Uppsala kommun
Stadsbyggnadsförvaltningen
753 75 Uppsala
Begäran om förhandsbesked för lokaliseringsprövning (PDF, 220 KB)
Redovisa lösning på vatten- och avlopp
När du vill bygga i ett område som saknar kommunal vatten- och avloppslösning måste du redovisa en egen lösning på vatten- och avloppsfrågan. Bifoga redovisningen och en karta som visar den i din ansökan om förhandsbesked.
Redovisning av vatten- och avloppsförutsättningar (PDF, 308 KB)
