Sök efter innehåll på webbplatsen. När du börjar skriva i sökfältet kommer sökförslag att presenteras under fältet. Använd piltangenterna för att navigera mellan sökförslagen och enter för att välja något av dem.
Du kan anmäla till kommunen om du upptäckt ett misstänkt olovligt bygge (svartbygge). Du kan också anmäla en förfallen byggnad, en ovårdad tomt eller skymmande växtlighet. Kommunen kan ingripa mot den som inte följer plan- och bygglagen.
Du kan göra en anmälan till kommunen om du misstänker att något bryter mot reglerna i plan- och bygglagen.
Det kan till exempel vara att
Hur anmäler du något och vad händer efter anmälan? Så här ser processen ut steg för steg.
Innan du anmäler är det bra att ta fram så mycket information som möjligt.
Din anmälan bör innehålla följande uppgifter:
Dessutom bör du
Ju tydligare information du lämnar, desto lättare blir det för kommunen att utreda.
Du kan göra din anmälan till kommunen via telefon, brev eller mejl. För att undvika missförstånd ser vi gärna att du lämnar din anmälan skriftligt.
Kontaktuppgifter hittar du längst ner på sidan.
Handlingar som skickas in till kommunen blir i regel allmänna handlingar och kan lämnas ut på begäran. Telefonsamtal kan också diarieföras om de är viktiga i ett ärende.
Vill du veta hur det går med din anmälan och få beslutet skickat till dig? I så fall behöver du uppge dina kontaktuppgifter. Annars kan du göra en anonym anmälan utan att uppge ditt namn. Det väljer du själv.
Tänk på att din mejladress syns automatiskt om du mejlar. Om du vill vara anonym är det säkrast att göra anmälan via brev utan ditt namn och dina kontaktuppgifter.
Kommunen diarieför din anmälan när den kommer in. Sedan startar vi ett ärende och utser en handläggare.
Handläggaren granskar sedan anmälan för att avgöra om fastighetsägaren följt plan- och bygglagen.
Vi skickar också ett brev till fastighetsägaren om att vi fått in anmälan. Vi bifogar din anmälan i brevet. Fastighetsägaren får sedan tillfälle att förklara vad som hänt, vad avsikten med det uppförda var och vad som gjorts på fastigheten.
Under ärendets gång är det främst fastighetsägaren vi har kontakt med. Om du vill veta hur det går i din anmälan är du alltid välkommen att kontakta handläggaren.
Alla tillsynsärenden avslutas med ett beslut. Du som har gjort en anmälan får information när det är klart (om du inte valt att vara anonym). Du får ta del av beslutet och har möjlighet att överklaga.
I vissa fall kan handläggaren bedöma direkt om det som gjorts på fastigheten kan beviljas bygglov i efterhand. I sådana fall uppmanas fastighetsägaren att ansöka om bygglov. Därefter sker en vanlig bygglovsprövning där eventuella sakägare (till exempel fastighetsägare i närheten) hörs. Om bygglov ges i efterhand kan det tillkomma en byggsanktionsavgift.
Vid olovligt byggande eller åtgärder kan kommunen ta ut en byggsanktionsavgift som är en slags böter. Kommunen kan också kräva att det som gjorts utan lov eller tillstånd återställs.
Kommunen kan kräva att det som uppförts olovligt återställs till ursprungligt skick om inte bygglov kan beviljas i efterhand. Det kan exempelvis handla om att riva det som byggts utan bygglov. I de flesta fall gör handläggaren ett besök på plats för att dokumentera åtgärden som anmälts.
Då kan kommunen besluta att inte göra någonting alls.
Om det har gått mer än tio år från att det olovliga byggdes kan kommunen inte begära rättelse. Det innebär inte att vi godkänner eller säger att det olovliga är lagligt gjort.
Om den olovliga åtgärden handlar om att en bostadslägenhet ändrat användning till något annat än bostad, kan kommunen ingripa oavsett hur lång tid som gått sedan ändringen gjordes.
Kommunen kan också ingripa mot en tomt eller ett byggnadsverk som inte hålls i vårdat skick, även om det har gått mer än tio år.
Kommunen (plan- och byggnadsnämnden) ska ingripa enligt plan- och bygglagen om en aktör eller person bygger eller ändrar något olovligt. Att bygga olovligt innebär att någon bygger eller åtgärdar något som kräver bygg-, rivnings- eller marklov utan att ha tillstånd för det. Kommunen ska också ingripa när något görs som skiljer sig från det beslut om tillstånd, exempelvis ett bygglov, som kommunen givit. Till exempel om någon bygger större än vad bygglovet säger. Att ingripa kan till exempel handla om att kräva en så kallad byggsanktionsavgift eller skriva ett lov- eller rättelseföreläggande. Det betyder att den som bygger olovligt både kan bli skyldig att betala en avgift och ta bort eller ändra det som byggts eller ändrats.
Läs mer om olovligt byggande på boverket.se
I plan- och bygglagen ställs krav på att tomter ska
Dessutom ska anordningar, till exempel en ramp, på tomter hållas i sådant skäligt skick att de fyller sitt ändamål. Det innebär att en anordning ska kunna användas till det som det är tänkt att användas till.
Om kraven ovan inte uppfylls är det kommunens skyldighet att se till att lagen följs. Det kan innebära att kommunen kräver att den som äger en ovårdad tomt eller har skymmande växtlighet åtgärdar det.
Det krävs fri sikt för att trafiken på gator i bostadsområden ska vara säker. Häckar, buskar eller annat som växer ut från en tomt får inte skymma sikten. Växterna får inte heller växa ut över gång- och cykelbanor.
Läs mer om vad som gäller vid ovårdad tomt på boverket.se
Läs mer om fastighetsägares ansvar för fri sikt vid tomt och utfart
I plan- och bygglaglagen ställs vissa krav på byggnader och anläggningar, så kallade byggnadsverk. Byggnadsverken ska hållas i vårdat skick och underhållas så att deras utformning och tekniska egenskaper i huvudsak bevaras. Det ska till exempel fungera att bo i en bostad och fungera att arbeta i en verksamhetslokal. Om kraven inte uppfylls är det kommunens skyldighet att se till att lagen följs. Det kan innebära att kommunen kräver att fastighetsägaren till en ovårdad eller förfallen byggnad eller anläggning åtgärdar dessa.
Läs mer om ovårdade och förfallna byggnadsverk på boverket.se
Det är viktigt att du känner till reglerna och har rätt tillstånd innan du börjar bygga, gräva eller riva. Annars kan du få betala en sanktionsavgift. Om du till exempel gör något som kräver bygglov utan att ha bygglov är ditt bygge olovligt.
Använd våra e-tjänster för att följa och hantera ditt pågående ärende.
Följ och hantera ditt ärende via våra e-tjänster
Har du frågor eller funderingar kring ditt ärende är du välkommen att kontakta din handläggare. Du når handläggaren under telefontiderna nedan eller via e-post. Kontaktuppgifter finns i de utskick du har fått från oss.
Telefontid:
Måndag: 13.00–14.00
Tisdag och onsdag: 9.00–10.00
Torsdag: 13.00–14.00
Kontakta gärna våra bygglovsvägledare om du behöver hjälp eller vill stämma av något innan du skickar in din ansökan eller anmälan. Du når våra bygglovsvägledare via kontaktuppgifterna nedan.
Telefon: 018-727 00 00
Telefontid:
Måndag–torsdag: 9.00–12.00
E-post: bygglov-kontaktcenter@uppsala.se
Postadress:
Uppsala kommun
Stadsbyggnadsförvaltningen
753 75 Uppsala
Post och e-post till kommunen blir en allmän handling och hanteras i enlighet med offentlighets- och sekretesslagen (2009:400). Uppsala kommun hanterar eventuella personuppgifter i e-postkommunikation i enlighet med dataskyddslagstiftningen.