Hyr ut bostad till nyanlända

Har du ett attefallshus, fritidshus eller en lägenhet att hyra ut? Eller en del av en lägenhet eller villa med eget kök och badrum?

Nu kan du hyra ut privata bostäder till kommunen, som i sin tur hyr ut dem till nyanlända med uppehållstillstånd. Hyresgästerna kan vara ensamstående, par eller familjer beroende på vilken bostad du hyr ut. 

Lämna intresseanmälan
  • Hyresavtal och hyra

    Du som vill hyra ut din bostad skriver ett hyresavtal med kommunen på minst 6 månader. Vi i vår tur skriver ett andrahandskontrakt med hyresgästen. Hyresgästen betalar sin hyra till oss medan du får din hyra direkt från kommunen. 

    Kommunen gör en överenskommelse med dig om vad det ska kosta att hyra bostaden. Hyran baseras bland annat på bostadens storlek, läge och standard. Om du hyr ut bostaden fullt möblerad kan du göra ett påslag på hyran på cirka 10 procent. 

    Din bostad besiktigas innan uthyrningen startar. Vid onormalt slitage kan du få ersättning.

    När du hyr ut din bostad ska du redovisa överskottet som inkomst av kapital. För närvarande kan du göra ett schablonavdrag på 40 000 kronor per år, oavsett vilken typ av bostad du hyr ut. 
    Läs om hur du deklarerar överskottet på skatteverket.se

    Är du kommunanställd gäller andra regler kring avdrag.
    Läs mer på skatteverket om att hyra ut till arbetsgivare eller eget bolag

    Krav på bostaden

    Bostaden måste ligga i Uppsala kommun.

    I bostaden ska det finnas

    • eget kök eller kokvrå
    • toalett och badrum
    • en dörr till bostaden som går att låsa

    Det bör finnas allmänna kommunikationer inom 2 kilometer.

    Du väljer själv om du vill hyra ut bostaden möblerad eller omöblerad.

    Hyresvärdens ansvar

    • Som hyresvärd ansvarar du för att kontrollera att din hemförsäkring täcker en uthyrning.
    • Om du hyr ut din lägenhet till kommunen måste du ha hyresvärdens eller bostadsrättsföreningens tillstånd.

    Om du hyr ut möblerat är det bra om du gör en lista över vilka inventarier som finns i bostaden.

    Hyresgästen gör sitt första besök i bostaden tillsammans med en handläggare från kommunen. Kommunen ansvarar för att hyresgästen får information på sitt eget språk. Vi erbjuder också en bo-skola som handlar om praktiska frågor kring bostaden, trivselregler med mera.

  • Några dagar efter att du lämnat din intresseanmälan kontaktar vi dig för att få mer detaljer om bostaden. Om bostaden är av intresse bokar vi en tid för besiktning innan vi skriver kontrakt.

  • Kontakt

    Om du har frågor är du välkommen att kontakta oss via mejl.
    E-post: hjarterum@uppsala.se

    När du hyr ut får du en kontaktperson från kommunen som du kan höra av dig till om du har frågor.