Kakor (cookies)

Vi använder kakor (cookies) för att uppsala.se ska fungera på ett bra sätt för dig. Genom att fortsätta ditt besök godkänner du att vi använder kakor. Läs mer om hur vi använder kakor på uppsala.se
  1. I korthet

    Vissa åtgärder kräver förändring av en befintlig detaljplan eller att en ny detaljplan behöver tas fram. Det handlar till exempel om nya byggnader och vägar. Kommunen tar ut en planavgift för att täcka kostnaderna för arbetet med detaljplanen. 

    • Avgifterna för ändring av detaljplaner grundas på den bruttoarea som du vill få prövad i planläggningen. Det omfattar area i kvadratmeter för byggnader och anläggningar inklusive bygglovspliktiga komplementbyggnader. 
    • Avgiften för tillfälligt nyttjande av grundkarta baseras på kartans omfattning. Minsta avgift vid timdebitering är för en timmes arbete.
    • Vid timdebitering är priset inom planverksamheten 1 622 kronor per timme från och med 1 januari 2020.

    Taxor och avgifter vid detaljplanering 2020

    Läs om detaljplanering på bygg.uppsala.se.

  2. Taxa för nya planer

    Kommunen tar ut planavgiften i förskott i samband med en ny planläggning. Den slutgiltiga kostnaden regleras vid beslut om att planen antas, godkänns eller upphävs.

    Planavtal reglerar planavgift

    Kommunen tecknar ett planavtal med den som vill att kommunen ska upprätta en ny detaljplan. Avtalet specificerar betalningsvillkor och parternas åtagande i övrigt.

    I planavtalet ingår en betalningsplan som är till för att fördela kostnaderna över planarbetets gång. Planavtalet reglerar också betalningsskyldigheten i händelse av att planarbetet avbryts.

    Alla utredningar som krävs som underlag för planarbetet betalas av byggherren.

    Fasta priser eller timdebitering

    I ett planavtal ska planavgiften i första hand baseras på de fasta priserna som presenteras i tabell nedan.

    Ibland går det inte att definiera en brutto- eller öppenarea, exempelvis när kommunen gör en detaljplan för att skapa en park eller bygga en väg. Då används istället timdebitering. Det gäller också om det finns andra skäl till att inte använda fast pris. Det rörliga priset för planarbete under 2020 är 1 622 kronor per timme. 

    Avgift för planbesked, 2020

    Avgiften för planbesked som innebär prövning i detaljplaneläggning av en tillkommande byggrätt som motsvarar ett en- eller två bostadshus eller mindre är 20 000 kronor. Avgiften för övriga planbesked är 30 000 kronor. Avgifterna gäller oavsett om beskedet är positivt eller negativt. 

    Avgiften debiteras i samband med beslut om planbesked och avräknas inte från kommande planavgift vid upprättande av detaljplan.

    Planavgift, fasta priser baserat på area, 2020

    I arean räknas in bruttoarea och öppenarea för byggnader och anläggningar inklusive bygglovpliktiga komplementbyggnader som exploatören vill få prövad i planläggningen.

    Area i kvadratmeter Avgift i kronor
    ≤500 90 900
    501–1 000 164 000
    1 001–2 000 277 600
    2 001–3 500 403 700
    3 501–5 000 479 300
    5 001–10 000 605 700
    10 001–15 000 757 000
    15 001–20 000 908 400
    Därutöver för varje 5 000-intervall +151 400

    Planavgift för upphävande av fastighetsindelningsbestämmelser, 2020

    I planavgiften ingår alla normala kringkostnader inklusive fastighetsförteckning. Avgift för planbesked ingår inte. Planavgift för den gällande detaljplanen tas fortfarande ut i samband med bygglov, om denna är framtagen enligt PBL och inte har reglerats i ett planavtal (se Taxa för gällande detaljplaner).

    Avgiften för att upphäva fastighetsindelningsbestämmelser som äldre fastighetsplan och tomtindelningsbestämmelser är 63 100 kronor. Det gäller vid enkelt planförfarande som sker genom ändring genom tillägg till gällande detaljplan. Inga andra bestämmelser ändras och det rör en eller ett fåtal fastigheter.

    Där det går att tillämpa ett förenklat planförfarande är avgiften 41 400 kronor. Inga andra bestämmelser ändras och det rör en eller ett fåtal fastigheter.

    Planavgift för områdesbestämmelser och planprogram, 2020

    För områdesbestämmelser och planprogram tillämpas timdebitering, 1 622 kronor per timme (2020).

  3. Taxa för gällande planer

    Ibland bestäms planavgiften i ett planavtal. Om avgiften inte reglerats genom ett planavtal, kommer en avgift tas ut i samband med bygglov och senast vid beslut om startbesked.

    Planavgiften består av fasta priser för ärenden som rör en- och tvåbostadshus och komplementbyggnader till en- och tvåbostadshus. För andra byggnader och anläggningar baseras planavgiften på area i kvadratmeter (bruttoarea + öppenarea) enligt tabellen nedan.

    Planavgift tas ut:

    • för detaljplaner där fastighetsindelningsbestämmelser införts eller upphävts i syfte att tillåta en förändrad fastighetsindelning i ett område. Det gäller även detaljplaner från tiden före plan- och bygglagen (PBL), som ändrats genom tillägg.
    • endast i samband med bygglovpliktiga åtgärder, alltså inte för exempelvis friggebodar.

    Planavgift tas inte ut:

    • inom områden med områdesbestämmelser enligt PBL
    • om bygglov har lämnats i strid mot plan (9 kap 31 § PBL) eller vid tidsbegränsat bygglov (9 kap. 33 § PBL). Planavgift kan dock tas ut om det lämnade bygglovet medges med liten avvikelse från planen (tolkningsutrymme).

    Planavgifter för gällande planer, 2020

    Typ av ärende Avgift i kronor
    Ett en- eller tvåbostadshus inklusive komplementbyggnader, sammanlagt max 100 kvm 27 700

    Ett en- eller tvåbostadshus inklusive komplementbyggnader, sammanlagt större än 100 kvm 55 400
    Tillbyggnad och komplementbyggnad till en- eller tvåbostadshus, max 50 kvm i separat ärende 4 500
    Tillbyggnad och komplementbyggnad till en- eller tvåbostadshus, 51–100 kvm i separat ärende 13 800
    Mycket enkla anläggningar eller byggnader, till exempel taktäckta uteplatser som inte är bygglovbefriade, skärmtak, glasade uteplatser, förråd, nätstationer och liknande, max 100 kvm i separat ärende 13 800

     

    Area i kvadratmeter (bruttoarea + öppenarea) för byggnader, anläggningar inklusive bygglovpliktiga komplementbyggnader. Gäller både nybyggnad och tillbyggnad. Avgift i kronor
    1–50 19 000
    51–100 37 800
    101–200 59 300
    201–400 82 000
    401–700 113 500
    701–1 000 138 700
    1 001–2 000 201 700
    2 001–3 000 265 000
    3 001–4 000 302 800
    4 001–6 000 403 700
    6 001–8 000 492 000
    8 001–11 000 555 000
    11 001–15 000 693 900
    Därutöver för varje 5 000-intervall +126 000
  4. Baskarta

    Baskartan är inte kvalitetskontrollerad på samma sätt som grundkartan. Baskartan visar bland annat fastighetsindelning, byggnader, vägkanter och höjdinformation. Kartan är komplett bara inom tätorterna.
    Hämta baskartan som öppna data.

  5. Kontakt

    Kontakta plan- och byggnadsnämnden

    På stadsbyggnadsförvaltningen arbetar de tjänstemän som stödjer plan- och byggnadsnämndens arbete. 

    Postadress:
    Uppsala kommun
    Plan- och byggnadsnämnden
    753 75 Uppsala
    Postadress:

    Plan och byggnadsnämnden
    Uppsala kommun
    UPK 5100
    Box 1023
    751 40 Uppsala

    Post och e-post till kommunen blir en allmän handling och hanteras i enlighet med offentlighets- och sekretesslagen (2009:400). Uppsala kommun hanterar eventuella personuppgifter i e-postkommunikation i enlighet med dataskyddslagstiftningen. Läs mer om hur Uppsala kommun hanterar personuppgifter.

Nyheter om samhällsbyggnad och planering

Se fler nyheter

Kampanjer

  • I sommar har vi plats-utvecklat Stora torget

  • Arkitekturpriset

    Uppsala kommun kommer varje år att dela ut pris för god arkitektur och hållbara lösningar för byggnader, offentliga platser eller hela miljöer. Alla kan nominera sin favoritbyggnad, plats eller miljö i Uppsala till priset.

  • Framtidens konstverksamhet

    Utredningen om Uppsala kommuns framtida konstverksamhet och Uppsala konstmuseums lokalisering är nu klar.

Så arbetar vi med samhällsbyggnad och planering

  • Så arbetar vi med:

    Äldrevänlig kommun

    Uppsala kommun vill förbättra äldres möjligheter att leva ett hälsosamt och oberoende liv och öka deras delaktighet i samhällsfrågor.

  • Så arbetar vi med:

    Stadsplanering

    Stadsplaneringen i Uppsala syftar till en samhällsutveckling med jämlika och goda sociala levnadsförhållanden för alla. Den ska trygga en god och hållbar livsmiljö för människorna i dag och för kommande generationer.