Kakor på uppsala.se

Vi använder nödvändiga kakor (cookies) för att webbplatsen ska fungera.

Vi skulle vilja sätta lite fler kakor för olika funktioner som hjälper dig som användare.
Vi vill också sätta kakor för statistik så vi kan analysera och förbättra webbplatsen.
Du kan när du vill ändra dina inställningar.

  1. Balkong – bygga eller glasa in

    Du behöver bygglov för att bygga balkong inom detaljplanerat område.

    Du behöver bygglov för att glasa in en balkong inom detaljplanerat område och inom område med sammanhållen bebyggelse. 

    Inom områden med områdesbestämmelser kan du behöva bygglov för att glasa in en balkong.

    Utanför detaljplanerat område är vissa inglasningar och tillbyggnader bygglovbefriade.

    Läs om bygglov och regler för inglasade balkonger.

  2. Bryggor

    Regler och krav på bygglov kan se olika ut beroende på om du ska bygga brygga inom eller utanför detaljplanerat område. 

    För en privat enskild brygga behövs det inte bygglov men du kan behöva söka strandskyddsdispens.

    Läs om strandskydd och hur du söker strandskyddsdispens 

    För småbåtshamnar ska du söka bygglov. Ofta behöver du också söka strandskyddsdispens. Det kan också krävas tillstånd för vattenverksamhet enligt miljöbalken.

    Kontakta Länsstyrelsen för att söka tillstånd för vattenverksamhet.

  3. Bygga på landet

    Om du planerar att bygga ett nytt hus på landsbygden finns det många saker att tänka på. Det finns flera olika landskapstyper i Uppland där ett nytt hus kan passa in på olika sätt. 

    Läs om att bygga hus på landsbygden (PDF, 10 MB)

  4. Byggbodar

    Du behöver bygglov för byggbodar i Uppsala kommun om

    • bodarna står utanför ditt arbetsområde
    • bodarna är över två våningar
    • du ska placera ut fler än 20 bodar
    • bodarna ska användas som tillfälliga bostäder eller övernattningsbodar.

    Bodarna ska placeras med hänsyn till omgivningen för att minimera störningar. De får inte innebära att trafik‐ eller brandsäkerheten på platsen försämras.

    Du kan också behöva tillstånd

    Om du placerar bodarna utanför din fastighet kan du behöva tillstånd från markägaren. Kontakta Uppsala kommun via e-post om det är kommunen som är markägare. 
    Om du ska placera bodar på områden med ledningar behöver du tillstånd från ledningsägaren.

  5. Byta fönster

    Inom detaljplanerat område behöver du bygglov för att byta fönster om det påverkar fasadens yttre utseende avsevärt. Byggnader med arkitektoniskt eller kulturhistoriskt värde ska du helst försöka renovera och komplettera.

  6. Fälla träd eller plantera skog

    Du behöver söka marklov för att fälla träd eller plantera skog om det är bestämt i detaljplanen eller i områdesbestämmelsen.

    Träd kan vara av stort värde för omgivningen. Ett alternativ kan vara att beskära eller hamla ett träd om det skuggar eller skymmer utsikten. Tänk på att avverkning av träd inom strandskyddsområde kan kräva strandskyddsdispens.

  7. Garage eller carport

    Inom detaljplanerat område och inom område med sammanhållen bebyggelse behöver du bygglov för att få bygga garage eller carport.

    Om du bor i en- eller tvåbostadshus utanför detaljplanerat område, får du bygga vissa komplementbyggnader utan att söka bygglov.
    Läs om bygglovsbefriade åtgärder på boverket.se.

  8. Jalusier

    Jalusier kallas de säkerhetsgaller eller rullgardiner som sätts innanför eller utanför ett skyltfönster eller entré.

    Det behövs bygglov om jalusierna placeras på utsidan av fönsterglaset eftersom de då räknas som en fasadändring.

    Det behövs inte bygglov om de placeras på insidan av glaset. Det rekommenderas i områden eller på byggnader med högt arkitektoniskt- och/eller kulturhistoriskt värde.

  9. Markiser

    En markis är ett solskydd i textil.

    • En fällbar markis kräver normalt sett inte bygglov så länge byggnadens yttre utseende inte avsevärt påverkas. Om det finns reklambudskap, företagsnamn eller logotyp på markisen räknas den som skylt, då behövs oftast bygglov. I kulturmiljö kan fällbara markiser kräva bygglov om det väsentligt påverkar byggnadens karaktär. För kulturhistoriskt värdefulla byggnader och miljöer krävs särskilt höga krav på utformning och anpassning till byggnaden (8 kap. 13 § och 8 kap. 17 § plan- och bygglagen).

    • En fällbar markis över en uteservering kräver normalt sett inte bygglov om markisduken är självbärande. Det betyder att den ska kunna hålla uppe sin egen tyngd utan hjälp av stödben eller förankring i marken, staket eller liknande.
      Läs mer om när det kan behövas en markupplåtelse.

    • En markis som inte går att fälla ihop räknas som en permanent anordning på byggnadens fasad (fasadändring alternativt tillbyggnad) och kräver alltid bygglov. Till exempel markiskåpa och korgmarkis.

    • Markiser över trottoar, gångbana eller körbana måste placeras så att gående, bilar och renhållningsfordon kan passera under utan att skada markisen eller sig själva.
  10. Plank, murar, staket, spaljé och pergola

    Plank och murar kräver generellt bygglov.

    Plank

    Du behöver bygglov för plank med tätare konstruktion än minst två tredjedelar luft mellan spjälorna, om planket är högre än 1,1 meter över mark. Höjden på plank, mur eller staket räknas från befintlig marknivå.

    Exempelritningar för nybyggnad av plank. (PDF, 577 KB)

    Murar och stödmurar

    Du behöver bygglov för murar och stödmurar över 0,5 meter över mark. Samma sak gäller om du vill bygga ett tätt staket ovanpå en mur och den sammanlagda höjden är högre än 1,1 meter. 

    Staket och spaljé

    Du behöver inte söka bygglov för staket med en höjd på max 1,1 meter räknat från nuvarande mark. Om du sätter upp staketet på en stödmur mot gatan är det från gatunivå du ska räkna höjden. Finns det en trottoar räknas stakethöjden från trottoarhöjden.

    Du behöver vanligtvis inte söka bygglov för:

    • spaljéer
    • nätstängsel
    • glesa smidesstaket.

    Tänk på att en spaljé ska vara en gles konstruktion med begränsad utbredning som är avsedd att ge stöd åt växtlighet. Spaljén ska ha minst 2 tredjedelar luft mellan spjälorna. Den får inte upplevas för avskärmande. Då kan spaljén räknas som ett plank som du behöver bygglov för.

    Du kan behöva söka bygglov för en spaljé som du sätter upp för att ge insynsskydd eller bullerskydd runt en fastighetsgräns mot gata.

    Pergola

    En fristående pergola placerad på marken behöver vanligtvis inte bygglov. En pergola ska vara en gles konstruktion avsedd att ge stöd åt klätterväxter och ge skugga. Den måste ha minst 2 tredjedelar luft mellan spjälorna, annars kan bygglov krävas. Du får inte ha tak på en pergola - då räknas den som byggnad som du kan behöva söka bygglov för.

    Som tak räknas alla former av täta material:

    • glas
    • plåt
    • trä
    • tyg med mera.

    Om du placerar pergolan nära en byggnad eller förankrar den i en kan du behöva söka bygglov för den. Detta eftersom det kan innebära att fasadens utseende eller funktion ändras.

    En pergola som placeras på en balkong eller på en takterrass är i de flesta fall bygglovspliktig, eftersom den då räknas som en fasadändring.

    Läs om riktlinjer för trafiksäkerhet i gathörn och utfarter, för häckar och buskage.

  11. Pool

    Du behöver oftast inget bygglov för att bygga en pool. Däremot kan du behöva bygglov om poolen ser ut eller är byggd så att den anses vara något annat, som till exempel en mur eller ett plank.

    Inom detaljplanerat område behöver du söka marklov om du avsevärt ändrar höjdläget av marken. Att avsevärt ändra höjdläget innebär att fylla upp eller schakta ur mer än 0,5 meter.

    Om du ska ansluta poolen till det allmänna vatten- och avloppsnätet behöver du göra en anmälan.

    När du planerar din pool behöver du fundera över om du vill bygga skyddande plank eller någon byggnad för poolutrustning, pooltak eller ett uterum vid poolen. Dessa åtgärder kräver ofta bygglov. Det är viktigt att du bygger barnsäkert och har ett bra skydd runt poolen så att ingen kan trilla ner i den.

    Läs om barnsäker pool och trädgårdsdamm på Myndigheten för samhällsskydd och beredskaps webbplats

    Läs om pooler på boverket.se.

  12. Skyltar

    Skyltar kräver bygglov inom detaljplanerat område. Utanför detaljplan kan det krävas andra tillstånd.

    Läs om bygglov och regler för skyltar.

  13. Skärmtak

    Generellt behöver du bygglov för att bygga ett skärmtak.

    Om du har ett en- eller tvåbostadshus får du bygga vissa skärmtak utan att söka bygglov.

    Läs om bygglovsbefriade åtgärder på boverket.se.

  14. Solpaneler och solceller

    Solceller på fasaden eller taket på en byggnad kan kräva bygglov. Den 1 augusti infördes ett nytt undantag från krav på bygglov för vissa solceller och solpaneler. 

    Läs om bygglov och regler för solceller och solpaneler.

  15. Takfönster

    Inom detaljplanerat område behöver du bygglov för att få bygga takfönster.

    Inom områdesbestämmelser kan du behöva bygglov.

    Utanför områden med detaljplan och områdesbestämmelse behöver du inte bygglov för takfönster.

  16. Takkupa

    I de flesta fall behöver du bygglov för takkupor eftersom de räknas som en tillbyggnad. I vissa fall krävs inte bygglov för att bygga takkupor på en- eller tvåbostadhus. Detta gäller både inom och utanför detaljplanerat område. Inom vissa områden får du inte bygga bygglovsbefriade takkupor.

    Läs om bygglovsbefriade åtgärder på boverket.se.

    Om du får bygglov beror på hur mycket takkupan påverkar byggnadens utformning. Utformningen får inte avvika från detaljplanens bestämmelser om byggnadshöjd och våningsantal.

    Exempelritningar för takkupor (fasadändring).

  17. Ändra användning av en byggnad

    Du behöver bygglov för att få ändra användningen av en byggnad, helt eller delvis för ett väsentligt annat ändamål. Om du inreder en till bostad eller lokal för handel, hantverk eller industri ska du också söka bygglov. Samma sak gäller om du ändrar användningen av ekonomibyggnader för jordbruk, skogsbruk eller annan liknande näring.

  18. Ändra utseende på en byggnad - byta kulör, fasad- eller takmaterial

    Inom detaljplanerat område behöver du bygglov om du vill göra ändringar som påverkar byggnadens karaktär väsentligt. Det kan till exempel handla om att 

    • byta kulör på byggnaden, till exempel från gul till röd färg
    • byta fasadbeklädnad, till exempel från puts till trä
    • byta material på taket, till exempel från tegel till plåt.

    I ett område med särskilda områdesbestämmelser kan du behöva bygglov för att ändra utseendet på en byggnad. 

    Utanför detaljplanerat område och i områden utan områdesbestämmelser behöver du inte bygglov.

    Tänk alltid på att huset ska ha en god form- färg och materialverkan. På landsbygden kan enstaka hus påverka landskapsbilden mycket om de syns på långt håll. Vissa platser är känsligare för förändringar än andra. Uppsala kommun har många områden som är kulturhistoriskt värdefulla.

    Se kulturmiljöer i Uppsala på en karta.

  19. Kontakta oss

    Om du har ett pågående ärende
    I det digitala verktyget bygglovhjälpen kan du se vad som händer i ditt ärende och vem som är din handläggare.

    Använd bygglovhjälpen.

    Du kan alltid kontakta din handläggare på måndagar, tisdagar och onsdagar 9.00–10.00 samt på torsdagar 13.00–14.00.

    Om du har ett nytt ärende
    Du kan ringa eller mejla till Kontaktcenter som svarar på allmänna bygglovsfrågor och hjälper dig hitta rätt information. Via Kontaktcenters knappvalsmeny kan du nå bygglovshandläggarna om du till exempel vill boka in ett möte eller ha vägledning i ditt specifika projekt.

    Telefon: 018-727 00 00

    Telefontid: måndag - torsdag, 9.00-12.00. 

    E-post: uppsala.kommun@uppsala.se

    Postadress:
    Uppsala kommun
    Stadsbyggnadsförvaltningen
    753 75 Uppsala

    Hantering av personuppgifter
    Post och e-post till kommunen blir en allmän handling och hanteras i enlighet med offentlighets- och sekretesslagen (2009:400). Uppsala kommun hanterar eventuella personuppgifter i e-postkommunikation i enlighet med dataskyddslagstiftningen. 
    Läs mer om hur Uppsala kommun hanterar personuppgifter.

Aktuellt inom bygga, riva och installera

Bygglovhjälpen

Det kan kännas krångligt och svårt att söka bygglov, särskilt när du gör det för första gången. Bygglovhjälpen är ett digitalt verktyg som leder dig till rätt information och berättar vad du behöver få med dig när du skickar in en ansökan. Du är alltid välkommen att höra av dig till någon av våra bygglovhandläggare så reder vi ut ditt ärende tillsammans!

Nyheter om bygga, riva och installera

  • Installera eldstad hemma? Tänk på detta

    Med höjda elpriser har intresset för att värma upp sitt boende med eldstad ökat markant. Tänk på att det kan finnas andra mer klimatsmarta lösningar. Om du ändå vill installera en ny eldstad eller ändra något i din befintliga installation, behöver du göra en anmälan eller ansöka om bygglov. Det är också viktigt att du eldar säkert och så klimatsmart som möjligt.

Så arbetar vi med bygga, riva och installera

  • Så arbetar vi med:

    Tillsyn inom plan- och bygglagen

    Det är viktigt att vår bebyggda miljö är säker, hälsosam och tillgänglig. Tillsyn är ett viktigt verktyg för att uppnå detta.