Lantmäteriförrättning – så går det till

Om du vill bilda eller ändra fastigheter inom Uppsala kommun ska du vända dig till lantmäterimyndigheten. Det kan till exempel handla om att stycka av en fastighet, få reda på var en fastighetsgräns går eller bilda en gemensamhetsanläggning.

Här får du veta hur du ansöker om lantmäteriförrättning, hur det går till, hur lång tid det tar och vad det kostar.

Det finns olika typer av lantmäteriförrättningar. Vanliga ärenden är att

• stycka av en fastighet för bostadsändamål
• överföra mark mellan fastigheter (fastighetsreglering)
• bestämma läget av en gräns
• bilda en gemensamhetsanläggning.

Läs om fler typer av lantmäteriförrättningar på lantmateriet.se

När du ansökt om en lantmäteriförrättning utreder vi om det går att genomföra det du ansökt om. Om allt är i sin ordning påbörjar vi handläggningen. 

Så här ser processen ut, från ansökan till beslut:

1. Ansök om lantmäteriförrättning 
2. Utredning – vi gör en juridisk bedömning för att se om ärendet går att genomföra. Vi tar också fram kartor, handlingar och bestämmelser för området, undersöker vilka servitut och samfälligheter som finns och om andra är berörda av förrättningen.
3. Samråd och sammanträde – ibland behöver vi samråda om förrättningen med länsstyrelsen, plan- och byggnadsnämnden och andra myndigheter. Vid behov kallas fastighetsägaren och andra berörda till ett sammanträde.
4. Fältarbete – vi stakar ut, markerar och mäter in nya gränser och utreder äldre gränsmarkeringar. Vi jobbar också med tekniska beräkningar och tar fram kartor.
5. Beslut och registrering – när vi fattat beslut om förrättningen upprättar vi kartor och fastighetsrättslig och teknisk beskrivning. Du kan överklaga beslutet till mark- och miljödomstolen om du inte är nöjd. När besluten har vunnit laga kraft registrerar vi resultatet av lantmäteriåtgärderna i fastighetsregistret.

Läs mer om arbetsgången vid en lantmäteriförrättning på lantmateriet.se

Hur lång tid det tar beror på typen av förrättning och storleken på berörda fastigheter. 

I en del fall kan du själv påverka hur lång tid det tar genom att

• skaffa fram de handlingar och uppgifter som krävs
• leta reda på gamla gränsmarkeringar.

Ibland kan förrättningen ta mer tid än planerat. Det kan till exempel bero på oklara plan- eller bebyggelseförutsättningar, belastande rättigheter, tekniska svårigheter vid mätning eller att sakägarna inte är överens.

Priset för en lantmäteriförrättning beror på hur lång tid ärendet tar.

Fast pris eller löpande räkning

Avgiften kan antingen vara ett överenskommet fast pris eller debiteras enligt löpande räkning.

Timpriser

• Biträdande handläggare/lantmäteriingenjör: 900 kronor per timme
• Förrättningslantmätare: 1 350 kronor per timme
• Särskild expertkompetens: 1 650 kronor per timme

Priserna gäller från 1 januari 2018. Alla förrättningstjänster är momsfria. Restid debiteras inte. Utöver tidersättning kan det tillkomma andra avgifter för till exempel sakkunnig och underleverantör.

Om en förrättning avbryts måste du ändå betala för det arbete lantmäterimyndigheten lagt ner.

Fast pris

Vi kan ofta erbjuda ett fast pris om du önskar det.

Prisexempel:

• Stycka av en fastighet för bostadsändamål – avstyckning med enkla förhållanden utan servitut, gemensamhetsanläggning och liknande kostar från cirka 37 000 kronor.
  Läs om avstyckning på lantmateriet.se
• Reglera en fastighet – att överföra ett mindre markområde mellan två fastigheter utan komplicerande förhållanden kostar från cirka 35 000 kronor.
  Läs om fastighetsreglering på lantmateriet.se

Ansök via blankett

Ansökningsblankett om lantmäteriförrättning (PDF, 790 KB) 

Ansök digitalt

Ansök om lantmäteriförrättning med e-legitimation på Lantmäteriets webbplats.

Det är det statliga Lantmäteriet som har hand om den digitala tjänsten. Om du har frågor om tjänsten, kontakta Lantmäteriets kundcenter på 0771-63 63 63.